经山东第一医科大学第二附属医院家属院小区业主委员会研究，并经医院同意，拟提取公有住房售后维修资金对家属院小区1-8号楼屋面防水进行维修，邀请意向单位进行议价谈判。

一、采购项目：山东第一医科大学第二附属医院家属院小区1-8号楼屋面防水维修工程

二、维修内容

1、1-4号楼屋面保温板及垃圾、5-6号楼屋面已碎（坏）屋面保温板及垃圾拆除运至楼下，汽车外运。拆除方式和外运距离自行考虑。

2、维修部位铺贴一层优质聚脂胎片石改性沥青防水卷材。卷材厚度不低于3mm，并配有合格证书和检测报告的原件或彩色扫描件。原维修铺贴的卷材需要拆除的，拆除及垃圾外运等自行考虑在报价中，不计入第1条费用中。

三、预算金额：人民币13.5万元。

   说明：1、上述表格中雨水等其他项目的数量、单价、总价按照给定数值报价，不得改变。2、屋面保温板及垃圾拆除外运及卷材防水项目，按照按照表中数量报单价和合价，按照中标价格进行结算，雨水斗等项目按照实际数量、内容，由审计单位按照市场价格审定。3、所有项目完成，经双方及房产管理中心验收合格后方可上报结算，并经审计完成最终定案。审计费由中标单位支付。

四、维修方案

详见附件二。

五、其他

1、施工时不得影响住户的合理休息。

2、严格执行施工相关的安全措施、按照本院要求办理《动火证》等。做到零纠纷、零死亡、零重伤、零中毒、零火灾、零重大机械设备安全事故等。

3、质保期5年，自工程实际竣工验收合格之日起计算。承包人在质保期内，按照有关法律规定和约定，承担工程质量保修责任。施工质量符合《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022标准。

4、乙方自行勘察现场，根据现场勘察情况，议价现场提交工程方案。报价单应注明主要材料的品牌、型号、规格等信息，并带一块200mm*200mm的样品。原则上使用优质品牌、环保产品。

5、资质要求：防水防腐保温工程专业承包贰级及以上。

6、采取综合评分法选取施工队伍（详见9项评分办法）。

7、报价：报价应为全费用综合固定单价。包含满足甲方要求及使用规范的所有措施费用，建筑垃圾清运、脚手架等费用综合考虑在内。单价和合价均不得超过预算价格。

8、结算：依照中标单价，据实结算。无预付款，结算按照泰房发〔2020〕2 号文件相关程序及资料进行结算和维修资金的提取使用。

9、评分办法：

议价小组各成员独立对各家施工方案进行评价、打分，然后汇总每个施工单位每项评分因素的得分，具体评分因素以及分值如下：

评审项目及评分标准如下：

注：

1.报价的范围：报价包括完成项目的直接费、管理费、人工费、拆除费、措施费、利润、税金、机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用、协调配合费、规费、税金、审计费、检测费、验收费、垃圾清运费、墙体（梁、板）开洞费、进场前已完工程保护费等所有费用。

2.方案文件所使用的“天”、“日”均指日历天，时、分均为北京时间。金额单位均为人民币“元”，其他计量单位符合国家法律法规。

3.报价人所提供的材料或填写的内容必须真实、可靠，如有虚假或隐瞒，一经查实将导致施工终止，给用工方造成损失的应承担赔偿责任。

六、报名时间：2024年7月26日至7月31日，8:00至17:00（北京时间）。

谈判时间：2024年8月1日，上午9:30（北京时间）。

报名方式：参与意向单位填写《附件一：公司报名表》发送至指定邮箱tyfyzbb@126.com进行报名登记。

谈判地点：医院后勤管理部办公室。

咨询电话：业主委员会景老师  18505386975。